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Allgemeine Funktionen
BauunternehmerArchitektenKomplettBauvorhaben verwalten, intelligente Bauvorhaben-Liste✓✓✓Adressen verwalten, CSV-Import, -Export und Aktualisierung, Adressliste drucken✓✓✓Bilder und Anlagen zu Adressen✓✓✓Bauprofessor-Suche in Bauvorhaben, LV, Rechnungen, Adressen, Artikeln und bauprofessor.de✓✓✓Druckberichte mit individuell einstellbaren Vorlagen✓✓✓Druckberichte per E-Mail versenden✓✓✓Druckberichte speichern als PDF, RTF, TXT, Excel✓✓✓Datensicherung✓✓✓Chef-Passwort, Anwenderrechte (nur Mehrplatz-Version)✓✓✓Flexible LV-Struktur✓✓✓Gewerk, Titel, Untertitel, Position, Index, Hinweis, Ausführungsbeschreibung, Leit- und Unterbeschreibung, Bezugs- und Wiederholbeschreibung, Grund- und Alternativposition✓✓✓Langtexte formatierbar: Schriftarten, -größen, -farben,-hervorhebungen, Tabulatoren, Listen, Absatzformatierung, Sonderzeichen, Bilder✓✓✓Rechtschreibprüfung mit Bau-Wortschatz✓✓✓Bilder zu LV-Positionen drucken und exportieren✓✓✓Datei-Anlagen zu LV-Positionen✓✓✓LV-Import und -Export als GAEB-Datei✓✓✓GAEB-Dateien teilweise und in vorhandenes LV importieren✓✓✓LV-Prüfung auf fehlende Mengen, fehlende Preise, fehlende Kurz- und Langtexte, doppelte Ordnungszahlen✓✓✓
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Angebot
BauunternehmerArchitektenKomplettVerkaufsstarke Exposé- und Wunsch-Angebote mit Bild✓–✓Fixpreis-Kalkulation✓–✓Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen✓–✓Endsummenkalkulation✓–✓Dynamische Kalkulation der Deckungsbeiträge✓–✓EFB-Formblätter automatisch ausfüllen und drucken (EFB 221, 222, 223)✓–✓Einzelkosten der Teilleistungen nach Baustoffen (Material), Löhnen, Maschinellen Leistungen, NU-Leistungen, Bauhilfsstoffen (RSV), Sonstigen Kosten✓–✓Angebotssumme erhöhen und verringern, Zeitwerte und Materialkosten per Niveaufaktor anpassen✓–✓DBD-KostenAnsätze und DBD-KostenAnsätze Online direkt aufrufbar, Prüfen auf Aktualität und Vollständigkeit, Lernfunktion für eigene Erfahrungswerte und Baustoffe✓–✓KI-Assistent direkt aufrufbar, um freien Positionen eine Kalkulation mit DBD-KostenAnsätze zu unterlegen✓–✓Positionen aus Artikeln oder Geräten erstellen✓–✓Manuelle oder maschinelle Stundenlohnarbeiten mit unterschiedlichem Bruttolohn je Position✓–✓
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Nachträge
BauunternehmerArchitektenKomplettNachtragsangebot✓–✓Alle Nachtragsarten nach VOB (Mehr- und Mindermengen, Wegfall von Bauleistungen, Leistungsänderungen, Zusätzliche Leistungen, Verspäteter Baubeginn)✓–✓Nachträge mit tatsächlichen Kosten (BGB)✓–✓Nachweisrechnung für Einzelnachweise✓–✓Ausgleichsberechnung über mehrere Positionen✓–✓Nachtragsprüfung mit automatischer Prüf-Kalkulation für Einzelnachträge und als Ausgleichsberechnung–✓✓Preisliche Auswirkung von Mehrmengen, Mindermengen, Leistungsänderungen vorhersehen–✓✓Nachbilden von Vergabe- und Nachtragspositionen mit Dynamische BauDaten–✓✓Nachweis der Kalkulation auch bei Eingabe von Fixpreisen✓–✓Übersichtliche Kennzeichnung von "erfasst" bis "geprüft" und "anerkannt"✓✓✓
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Nachunternehmer
BauunternehmerArchitektenKomplettNachunternehmer und NU-Preise verwalten, NU-Preisspiegel✓–✓NU-Verzeichnis Formblatt 233✓–✓NU-Ausschreibung für ausgewählte Angebotspositionen––✓Auftrags-LV an Nachunternehmer––✓Prüfen von NU-Rechnungen––✓
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Ausschreibung
BauunternehmerArchitektenKomplettBieterverwaltung–✓✓GAEB-Preisimport–✓✓Preisspiegel mit "Idealbieter"–✓✓EFB-Preisspiegel–✓✓Positionen ohne Preise finden–✓✓STLB-Bau, STLB-Bau Online und DBD-BauPreise und DBD-KostenAnsätze Online direkt aufrufen, Preisregion per Landkarte, Prüfen auf Aktualität und Vollständigkeit–✓✓Auftrags-LV zur Vergabe–✓✓
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Kostenplanung, HOAI-Kostenkontrolle nach DIN 276 oder Leistungsbereichen
BauunternehmerArchitektenKomplettDBD-BIM Objekte und Elements direkt aufrufen✓✓✓Kostenermittlungs-LV mit Aufschlüsselung nach DIN 276–✓✓DIN 276-KG oder Leistungsbereiche je Position zuordnen–✓✓Kostenvergleiche nach HOAI – auch für LV mit unterschiedlicher Gliederung–✓✓Verursacher von Kostenabweichungen aufspüren–✓✓Gegenüberstellung von Auftrags-LV und ausgeführten Mengen inkl. Nachträgen–✓✓Druckberichte nach DIN 276, beliebige Gliederungstiefe–✓✓
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BIM
BauunternehmerArchitektenKomplettVerknüpfen mit BIM-Modellen bei 365bau*✓✓✓Import BIM-LV-Container–✓✓DBD-BIM direkt aufrufbar✓✓✓
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Aufmaßmengen ermitteln und prüfen
BauunternehmerArchitektenKomplettAufmaße anlegen, benennen, nummerieren mit Mengen befüllen und kopiere.✓✓✓Zentrale Verwaltung wiederkehrender Maße über 365bau*; Online-Erfassung auch per Smartphone✓✓✓Mengenansätze frei oder nach REB✓✓✓Schnelleingabe der Mengen per Tastatur✓✓✓Graphische REB-Formelsammlung✓✓✓Bilder und Anlagen zu Aufmaßen und Mengenansätzen✓✓✓GAEB-Import von Teilmengen z.B. aus DBD-KostenKalkül✓✓✓Export der Mengen als DA11- und GAEB XML DA31-Dateien, GAEB X81-Import und Export✓✓✓Aufmaß-Übersicht: Einstellbare LV-Ansicht nach ausgewählten Aufmaßen✓✓✓Aufmaß-Übersicht zusätzlich nach Rechnung, abgerechnet, nicht abgerechnet✓–✓
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Abrechnung (als Auftraggeber)
BauunternehmerArchitektenKomplettAufmaß- und Mengenprüfung durch Vergleich mit eigenen Prüf-Mengen––✓Rechnungsprüfung mit ‚simulierter‘ Auftragnehmer-Rechnung nach Leistungsstand––✓Grafische Kostenkontrolle als Vergleich von Auftrags-Soll und Abrechnungs-Ständen––✓
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Nachkalkulation
BauunternehmerArchitektenKomplettAuftragsbezogene Nachkalkulation––✓Erfassen von Ist-Kosten nach Kostenarten (Baustoffe, Lohn, Geräte, Bauhilfsstoffe, Sonstige, NU)––✓Zuordnung von eigenen Leistungsschlüsseln––✓Auswertung der Ist-Kosten im Vergleich zum Auftrags-Soll und Ausführungs-Soll––✓
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Rechnung (als Auftragnehmer)
BauunternehmerArchitektenKomplettPauschal, nach Baufortschritt (Ist-Mengen) oder mit freien Positionen✓–✓Vorauszahlung, Abschlagszahlung, Teilschlussrechnung, Schlussrechnung✓–✓Kumulierte Rechnungssumme abzüglich bisheriger Rechnungen oder Zahlungen✓–✓Kumulierte Abrechnung von Teilmengen gemäß Aufmaß✓–✓Auswahl der Aufmaße zur Abrechnung, Zuordnung von Aufmaßen zu Rechnungen anzeigen und ausdrucken✓–✓Ausweis offener Beträge aus vorherigen Rechnungen✓–✓Steuerliche Vorschriften komplett berücksichtigt✓–✓Vergütungsanpassung (als Wert und prozentual) und Erstattungsbeträge✓–✓Zahlungseingänge zur Rechnung, Auflistung in der Schlussrechnung✓–✓Stornorechnungen✓–✓E-Rechnungen mit Anlagen gemäß Standards XRechnung, ZUGFeRD und GAEB X89✓–✓Rechnungs-Filter für Summen-Auswertungen✓–✓Export der Rechnungsdaten als CSV-Datei für Ihre Buchhaltung✓–✓
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Mahnungen, Offene Posten
BauunternehmerArchitektenKomplett4-stufige Mahnungen mit individuellen Texten✓–✓Auswahl zur Mahnung fälliger Rechnungen mit Ampel-Funktion✓–✓Berechnung der Verzugszinsen✓–✓
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Geschäftsplanung
BauunternehmerArchitektenKomplettVorlagen mit anpassbaren Werten✓–✓Ermittlung der Zuschlagssätze✓–✓Lohnzusatzkosten, Beschäftigtenlöhne, Kalkulationslohn✓–✓Stundenverrechnungssätze✓–✓
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Auswertungen
BauunternehmerArchitektenKomplettABC-Analyse der LV-Positionen✓✓✓Auswertungen zur Kalkulation des Auftrags✓–✓Preisuntergrenzen und Deckungsbeiträge✓–✓Ausdrucken von Auswertungen✓–✓
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Artikel- und Geräte-Stammdaten
BauunternehmerArchitektenKomplettVerwalten eigener Artikelsortimente, Bilder und Datei-Anlagen zu Artikeln, Artikelsortiment drucken✓–✓Import von Artikeln aus Dateien im Datanorm- oder CSV-Format––✓Zuordnen von Artikeln zu Baustoffen der DBD-KostenAnsätze✓–✓Verwalten eigener Gerätekataloge, Übernahme von Geräte-Einzelkosten in die Kalkulation✓–✓
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Cloud-Projektsteuerung mit 365bau*
BauunternehmerArchitektenKomplettTermine und Aufgaben verwalten, mit Gebäudemodellen verknüpfen✓✓✓Dateien zum Projekt und Druckberichte in der Cloud bereitstellen✓✓✓Handy-Fotos (mit der Browser-App) von der Baustelle sofort am Projekt in der Cloud✓✓✓LVs zu 365bau exportieren für Cloud-Ansicht✓✓✓
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Sonstige
BauunternehmerArchitektenKomplettMehrwertsteuersatz frei wählbar✓–✓Währung für LV frei wählbar✓–✓Automatische Prüfung auf neue Versionen✓✓✓
*365bau enthalten in nextbau-Abonnements oder separat erhältlich
365bau: Cloud-Erweiterung für nextbau
Mit 365bau erweitern Sie nextbau in die Cloud. Für Teamarbeit, BIM und praktische Zusatzfunktionen. In nextbau, im Internet-Browser und sogar auf dem Smartphone.
LVs einfach aus CAD-Modellen erzeugen. Mit Leistungen, Mengen und Kosten.
LV zu 365bau hochladen und unterwegs oder im Homeoffice aufrufen.
Wiederholt benötigte Maße über 365bau nutzen. Maße auf der Baustelle eintippen und in nextbau nutzen.
Aufgaben an Bearbeiter verteilen und Prioritäten festlegen.
Termine planen und im Team nutzen.
Handy-Fotos von der Baustelle für nextbau bereitstellen.
Auf Dokumente, technische Hinweise, PDF-Ausdrucke aus nextbau online zugreifen.
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